売マンション 武蔵小杉サマリアマンション 11階 1DK

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価格 1,680万円 階建/階 11階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目
築年月 1974年5月(築51年7ヶ月) 面積 壁芯 30.71㎡ 間取り 1DK

ポイント

リフォーム　ペット相談　最上階　南向き　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
    その他交通 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
    所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 54.71万円/㎡
    管理費 8,400円/月 修繕積立金 9,600円/月
    借地期間・地代(月額) 60年（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 武蔵小杉サマリアマンション
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　食器洗浄乾燥機　エレベーター　追焚機能　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ※地代：管理組合でまとめて支払い。（月額５１，６８７円）
    ※エレベーターは２階からになります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1DK（洋 7　DK 7.2）
    専有面積 壁芯 30.71㎡ バルコニー 13.00㎡
    階建/階 11階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年5月(築51年7ヶ月) 総戸数 22戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　リノベーション内容要確認。
    ■内装：2025年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　リノベーション内容要確認。
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 旧法地上権 敷地面積 150.67㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985840664
    情報公開日 2025/10/02 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鶴亀不動産

    交通：
    ＪＲ南武線／武蔵中原　徒歩12分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１２－１３－１０２　
    TEL：
    044-751-2221
    FAX：
    044-777-5513
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１２）第１００２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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