売マンション 川崎市中原区 小杉 (武蔵小杉駅) 5階 3LDK

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価格 6,380万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉
築年月 1986年3月(築40年) 面積 壁芯 66.78㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分
    その他交通 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩6分
    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉
    物件種目 売マンション
    価格 6,380万円 平米単価 95.54万円/㎡
    管理費 18,700円/月 修繕積立金 23,550円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　２面バルコニー　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：不動建設株式会社
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 66.78㎡ バルコニー 8.87㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年3月(築40年) 総戸数 33戸
    リノベーション履歴 2025年12月　　内容：システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、給湯器（２０号）、マルチリモコン、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、便器（温水洗浄便座付）、洗濯パン、給水・給湯管更新、ダウンライト、照明器具（ＬＥＤ）、分電盤、コンセント、フローリング、フロアタイル、ＣＦ、クロス張替、可動棚、クローゼット、建具、エアコン２台、レースカーテン、住宅用火災警報器
    駐車場 空無　25,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 403.90㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989197884
    情報公開日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鶴亀不動産

    交通：
    ＪＲ南武線／武蔵中原　徒歩12分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１２－１３－１０２　
    TEL：
    044-751-2221
    FAX：
    044-777-5513
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１２）第１００２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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