売ビル 川崎市宮前区 有馬２丁目 (宮前平駅) の売ビル

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価格 23,800万円 管理費 -
交通 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目
築年月 1976年11月(築49年3ヶ月) 使用部分面積 672.49㎡ 土地面積 437.00㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 準住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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物件詳細情報

交通 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分
その他交通 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目
物件種目 売ビル
価格 23,800万円 管理費 -
修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 電気保安管理業務：9,130円/月、　エレベーター保守：27,500円/月、　機械警備：36,850円/月 その他一時金 -
建物名・部屋番号 -
設備 -
特記事項 -
備考 利回り：7.06%
年間想定家賃収入：1,680.61万円
別棟８４．５０平米含む　管理委託費：送金賃料２０％
使用部分面積 672.49㎡ 土地面積 437.00㎡
間取り - 階建/階 4階建
築年月 1976年11月(築49年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 南21.8m 公道　北7.0m 公道 地目 宅地
地勢 - 総戸数 5戸
国土法届出 -
条件等 -
現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
物件番号 1450025301
情報公開日 2025/10/29 次回更新予定日 2026/01/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)鶴亀不動産

交通：
ＪＲ南武線／武蔵中原　徒歩12分
住所：
神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１２－１３－１０２　
TEL：
044-751-2221
FAX：
044-777-5513
所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
神奈川県知事免許（１２）第１００２８号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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